松井正利
急げっ!!病院内での本人確認・・・。
2022-10-26
こんにちは。グッドコムの松井です。 さて今日のコラムは「不動産売買時の本人確認」についてです。 今から10年ほど前の事です。 コロナ禍でもなく・・平穏な時代でした。弊社で建てたお客様(娘さん)からの電話が入りま...
松井正利
2022-10-26
こんにちは。グッドコムの松井です。 さて今日のコラムは「不動産売買時の本人確認」についてです。 今から10年ほど前の事です。 コロナ禍でもなく・・平穏な時代でした。弊社で建てたお客様(娘さん)からの電話が入りま...
加藤武範
2022-08-16
行動制限が解除された久しぶりのお盆でしたが、皆様はどのように過ごされましたか? 3年ぶりに帰省された方もいっらしゃると思います。家族とどんな会話をされましたか?孫の近況報告、仕事の話、家族の昔話など、話題に尽きる...
堤守
2022-07-04
7/2(日)14:00~ ふれあいセンター広丘にて、 第7回相続・家族信託セミナ-が行われました。 今回のセミナ-内容は次の項目でした。 1.遺産分割協議関係のスケジュ-ルを知っておこう 2.相続の発生~遺産分...
鶴崎和弘
2022-03-02
夫婦や家族が離別する際には、余程の事情がない限り財産分与が行われます。 この分与を行う中で最も大きな価値があるであろうものが住宅で、住宅の所有者を誰にするのかや、 残ったローンをどう負担していくのかは慎重に納得のい...
成岡武志
2022-02-17
土地や中古住宅を売りたい、どうすればいいの? 親から相続した土地を売りたい、住み替えで住むでいる家を売りたい等々、不動産の売却理由は様々です。 何から進めたら良いのか?ほとんどの方が初めてです。 大まかに図...
加藤勉
2022-01-21
相続(診断・資産分析・対策など)・借地権(更新・建て替えなど)・不動産売却(住み替え・空き家・空き地など)・認知症対策の家族信託など一般の方には難しい不動産のお悩みなら不動産相談の専門家「不動産コンサルティングマ...
香川浩司
2022-01-07
お客様より見積のご依頼を頂く際に「両親が亡くなってから〇年間、実家を放置していた」というお話をお聞きする事がよくあります。 また「だれも住む予定は、当面ないが、とりあえず今後の事を考えて、今回は家財だけ撤去しておこ...
三上隆
2021-06-25
人が亡くなって相続が発生致しますと、その方に有効な遺言などがない場合、相続人同士の協議によってどの様にして相続をするのか、話し合いをして決める必要があります。 その結果、それまで何の問題も無かった親族同士が「相...
上将倫
2021-06-24
夫婦が離婚をするに際しては、婚姻中に夫婦で共同して形成した「夫婦共有財産」が、その名義のいかんを問わず、財産分与の対象となります。そして、夫婦共有財産については、「離婚する夫婦が2分の1ずつ分け合う」という実務が...
香川浩司
2021-06-14
遺品整理で一番問題になってくるのが、相続や財産に関するトラブルです。 身内が亡くなった後に、財産を調査する時、本人が居ない為に、非常に手間がかかります。 しかし相続の手続きには、期限があるので、調査は急ぐ必要があ...
加藤勉
2021-04-17
不動産を所有していると課税される市区町村税が固定資産税と都市計画税です。 1月1日の所有者に対し新年度となった5月頃に土地・建物にそれぞれ課税されます。 それは利用無く、使っていない空き家、空き地であっても・・・ ...
土田茂
2021-03-01
こんにちは。 ファイナンシャルプランナーの土田です。 今日から3月ですね。 長い冬も終わりに近づいていますが、コロナ騒動も終わって欲しいですね。 終わって欲しいと関係者が心から思うものに、「争族」もあるのですが...
三上隆
2021-01-08
ご家族が亡くなって相続が発生致しますと、被相続人(亡くなった方)名義の不動産や預貯金などを解約、名義変更などの手続きをする必要がありますが、亡くなった方に「遺言書」がないことも、まだまだ多いと思われます。 そ...
菊池浩史
2020-10-10
高齢社会は多死社会でもあります。そのため相続機会が増加するなかで、所有者不明土地が増加の一途をたどることが予測されます。所有者不明土地とは、不動産登記簿等の公簿情報で調査してもなお所有者が判明しない、又は判明しても...
三上隆
2020-10-08
先日、みずほ銀行に続いて、三井住友銀行も新規開設口座における紙媒体の通帳発行について、有料化することを発表致しました。 どちらの銀行も、新規で口座開設する際の発行を(三井住友銀行はネットバンキング未使用者の口...